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液状化現象とは？家づくりで知っておくべき地震対策

2025.03.26

🌍 液状化現象とは？家づくりで知っておくべき地震対策

家を建てるとき、多くの人が気にするのが「地震に強いかどうか」です。その中でも、あまり知られていないけれど重要なのが「液状化現象」への対策です。

今回は、液状化とは何か、どんなリスクがあるのか、住宅購入時に確認すべきポイントや対策方法について分かりやすくご紹介します。

液状化現象とは、大きな地震の際に地盤がゆるくなり、まるで液体のように流動化してしまう現象です。特に、砂地や埋立地など水を多く含む地盤で起きやすく、建物の傾きや沈下、ライフライン被害などを引き起こします。

発生しやすい場所	影響
埋立地・低地・海・川の近く	建物の傾き、沈下、道路や配管の損傷
砂質土壌・地下水位が高い地域	地盤が弱くなることで家屋が不安定に

住宅地を選ぶ際には、その場所が液状化のリスクが高いかどうかをあらかじめ確認しておくことが大切です。

■ 市町村のハザードマップを確認
多くの自治体では、液状化や地震被害の想定をまとめたハザードマップを公開しています。

■ 過去の被害実績を調べる
近隣地域で過去に液状化が発生していないか、歴史的な情報をチェックしましょう。

■ 地盤調査の実施
土地購入前や設計前に、専門機関による地盤調査を実施するのが確実です。

地盤が弱いエリアでも、対策を講じれば安心して暮らせる家づくりが可能です。

■ 地盤改良工事
軟弱地盤には「表層改良」「柱状改良」「鋼管杭」など、土地に合わせた地盤補強工法を採用します。

■ 基礎形状の工夫
ベタ基礎や布基礎を選ぶ際、地盤の状態に合わせて設計変更することで耐震性が高まります。

■ 家の配置や重心のバランスを考慮
建物の重さが一か所に集中しないよう、建物全体のバランスを意識した設計が有効です。

液状化は目に見えないリスクだからこそ、「知らなかった」「想定外だった」となりがちです。

注文住宅の相談窓口つくば店では、土地選びや地盤に関するアドバイスも含め、安心できる家づくりを中立の立場でサポートしています。

少しでも不安がある方は、ぜひお気軽にご相談ください。