【つくばで注文住宅をご検討中の方へ】南道路・北道路・東西道路の違いと選び方

「南道路が一番良いって聞いたけど本当？」「北道路ってやっぱり暗いの？」
つくばで注文住宅をお考えの方からよくいただくご質問のひとつが、「土地の方角」についてです。
この記事では、注文住宅の無料相談窓口として多くの土地選びをサポートしてきた立場から、南道路・北道路・東道路・西道路の特徴や注意点をやさしく解説します😊

---

南道路は「日当たり抜群」で人気No.1！でもデメリットも？

一般的に「良い土地」と言われるのが南道路の土地です。
その理由は、なんといっても日当たりの良さ☀️。リビングや庭を南側に配置すれば、明るく開放的な空間が作れます。

✅ チェックポイント：

• 南側に建物が建つと日当たりが遮られる場合も
• 価格がやや高めに設定されていることが多い
• 道路からの視線が気になることも
• 庭や駐車場のレイアウトに工夫が必要

📊 南道路のメリット・デメリットまとめ

項目	メリット	デメリット
日当たり	◎ とても良い	− 南側に建物があると遮られる
価格	△ やや高い	− 他方角より割高傾向
プライバシー	○ 工夫すれば確保可能	− 道路からの視線に注意

⭐ ポイントまとめ：

1. 明るさを重視する方におすすめ
2. 間取りの自由度も高い
3. 費用とプライバシーのバランスに注意

---

北道路は「プライバシー重視派」に人気！意外なメリットとは？

「北道路って暗くて寒そう…」というイメージを持つ方も多いのですが、実は北道路にも魅力がたくさんあります。

✅ チェックポイント：

• リビングを南側奥に配置することで日当たり確保
• 玄関が北側にくるため、来客時の生活空間のプライバシーが保たれる
• 土地価格が抑えめな傾向
• 駐車場から建物までの距離を意識

📊 北道路の特徴まとめ

項目	メリット	デメリット
日当たり	○ 南側に開ければ問題なし	− 設計の工夫が必要
価格	◎ 手頃な価格帯	− 人気が分かれる
プライバシー	◎ 来客の動線と住空間が分かれる	− 駐車スペースとの関係に注意

⭐ ポイントまとめ：

1. 落ち着いた生活空間を作りやすい
2. コストを抑えたい方にもおすすめ
3. 設計の工夫で日当たりも確保可能

---

東道路・西道路は「朝型・夕方型」で選ぶ！？ライフスタイルに合った選び方

東道路と西道路の土地は、朝日・夕日をどう取り入れるかがポイントになります☀️🌇

✅ チェックポイント：

• 東道路は朝日を取り入れやすい
• 西道路は夕方まで光が差し込みやすい
• 東西に長い間取りだと風通しが良い
• 周囲の建物や土地の形状によって印象が変わる

📊 東西道路の特徴比較

項目	東道路	西道路
日当たり	朝日が入りやすい	夕方まで明るい
価格	標準〜やや安価	標準〜やや安価
生活スタイル	朝型におすすめ	夕方以降の活動が多い方に

⭐ ポイントまとめ：

1. ライフスタイルに合わせて選べる
2. 間取りの工夫次第で快適な空間に
3. 周辺環境との相性も大切

---

結論：ベストな土地は「自分に合った方角＋間取り設計」で決まる！

方角にはそれぞれのメリット・デメリットがあります。
「南だから正解」「北はダメ」と一概には言えず、大切なのは生活スタイルやご家族の希望に合っているかどうかです。

私たち「注文住宅の相談窓口つくば店」では、土地選びから住宅会社・ハウスメーカーの紹介までワンストップでサポートしています😊
一緒に最適な土地と建築パートナーを見つけていきましょう！

こんな方はぜひご相談ください！

• 土地探しと住宅会社選びを同時に進めたい
• 家づくりで失敗したくない
• 中立な立場からアドバイスがほしい
• 地元つくばで信頼できる会社を知りたい

 

▶ 無料相談のご予約はこちら